匠リニューアル技術支援協会の会員

①分譲マンション地域ネットワーク趣旨説明

②来賓紹介・挨拶

③マンション管理の現在・過去・未来
日本の分譲マンションには、100年の歴史があります。一方管理会社にも、60年の歴史があります。これらの歴史を踏まえた上で、米、英、仏、独、豪のマンション事情にも触れて、日本を含めた6ヵ国で、管理形態や現状を比較します。国内の歴史を学び、主要各国と比較をすることで、日本の分譲マンションの現在地を再確認するとともに、今後のあるべき姿を探ります。

④修繕積立金上昇を抑える保全方式とは
今までの大規模修繕工事の進め方では、修繕積立金の値上げ速度は速く、かつ値上げ率は高くなり、将来払えなくなるかもしれません。特に以下の保全方式の管理組合は要注意です。
・事後保全方式・・・トラブル後に行う大規模修繕工事
・予防保全方式・・・トラブルが起こる前に行う大規模修繕工事

⑤情報意見交換会
現在みなさんが抱えている管理・修繕等の問題について、「管理運営グループ」「修繕グループ」等に分かれて議論したいと思います。「話を聞くだけ」の参加でも大丈夫です。

⑥閉会挨拶